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2011年2月21日 (月)

第183回 amazonキャンペーン開始!と都市計画法の指定地域と開発許可

第183回は、運営管理より「都市計画法の指定地域と開発許可」です。
21日~23日のamazonキャンペーンは終了しました。ご応募ありがとうございました!

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中小企業診断士暗記研究会からのお知らせ①

秘伝!中小企業診断士1次試験暗記術<2011年版 第1巻>
秘伝!中小企業診断士1次試験暗記術<2011年版 第2巻>

2011年2月15日同友館より発売しました!

サイドバーか上のリンクより購入できるようになりました。

今年はamazonキャンペーンを行います。2/21(月)~2/23(水)にamazonで購入頂き、この期間中にメールを下さった方に漏れなく著者の庵谷と安田による【KEN46の診断士試験合格体験記と不合格体験記】(PDF)をプレゼントします!

この場合、以下の流れで行ってください。

①2/21(月)~2/23(水)にオンライン書店amazonで1巻と2巻を同時に合計で2冊以上購入ください。

②お客様のメールアドレスにamazonよりメールが届きます。

③2/23(水)の23:59までにお名前、メールアドレス、amazonの注文確認メールに書かれている注文番号(注文番号例:17桁の数字xxx-xxxxxxx-xxxxxxx)を下記に記入ください。

④ご登録のメールアドレスに【KEN46の診断士試験合格体験記と不合格体験記】(PDF)をお送りします(PDFの送付はキャンペーン終了後1週間以内を予定しています)。

※本年度のamazonキャンペーンは終了いたしました。たくさんのご応募いただき、ありがとうございました。

※特典について、2月24日にメールにて発送しましたが、送信できない方がいらっしゃいました。その方は、
ken46info@gmail.comまで申し込み時のお名前と他のメールアドレスをお知らせください。また、万が一、届いていないという方も同様にお知らせください。

今年の売りは3つです。

① 小型化!
サイズが小さくなりました。A5判に小型化されました。
2冊両方を持ち運んだとして、そんなに重くないですよ。

② 重要度を再度徹底検証!

平成15年から直近の平成22年試験を調査し、徹底的に重要度にこだわりました。よりよく出ているものを追加し、ゴロ合わせも大幅に増えています。また、ゴロ合わせ自体も見直しされています。

③ 公開収録!
上下巻を購入された方は公開収録に参加できます。
詳細は以下をご覧ください!

中小企業診断士暗記研究会からのお知らせ②

公開収録へのご招待!

上下巻を購入頂いた方には、抽選で公開収録にご参加頂けます。

受験指導校で学習されている方も、独学で学習されている方も、
10万人以上登録している人がいますので、影響力抜群ですし、
モチベーションアップに良いですよ♪

応募方法はshindan.*nki@gmail.comの*部分をaに変えたメールアドレスまで
以下を記載しご応募下さい。

① 氏名(漢字と読み仮名)、ペンネーム(あればで結構です)
② 秘伝!診断士暗記術の感想(好きなゴロ合わせやご要望など)

こちらから、折り返し連絡させて頂きます。
皆様のご応募お待ちしております。

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「shindan183.mp3」をダウンロード

↑PCで聴く場合は、矢印ボタンをクリックすると、番組を再生します。iPod以外の携帯プレイーで聴く場合はマウスで右クリックして「対象をファイルに保存」を選んで、mp3形式で保存してお使いください。


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都市計画法の指定地域と開発許可

「①『時計重視。時計の中に死骸数十体かよ。』と市長の姉妹、よく生前。
②悲しい。遺産1ha(ヘクタール)。市長は『死骸を準備しな。』」

前半「①『時計重視。時計の中に死骸数十体かよ。』と市長の母、よく生前。」は、都市計画法の各区域の概要を表しています。

時計重視=日本の国土全体は画区域、都市計画区域、定なし(都市計画区域・準都市計画区域外)の3つ
時計の中に画区域は以下の3つに分けられる

死骸数十かよ。=市街化区域:に市街化されている区域、おおむね10年以内に市街化を図るべき区域。途地域を定める。
市長姉妹よく生街化調整区域:市街化を制すべく区域。
=非引き都市計画区域:市街化区域と市街化調整区域が区分されていない区域。

後半「②悲しい。遺産1ha。市長は『死骸を準備しな。』」は、都市計画法の各区域の都道府県知事の開発許可が必要になる面積を表しています。

(面積規模の順に)
悲しい。遺産1ha=規模なし1,000㎡以上、3,000㎡以上、1ha以上

(この順に)
市長は『死骸準備しな。』=街化調整区域、市街化区域、都市計画区域・線引き都市計画区域、し(都市計画区域・準都市計画区域外)

都市計画法の指定地域と開発許可の概要


都市計画法の指定地域と開発許可の概要をまとめると以下の表のようになります。

【ゴロ合わせ①】

区域 ゴロ合わせ
(1)画区域 (1-1)市街化区域
に市街化されている区域、おおむね10年以内に市街化を図るべき区域。途地域を定める。
死骸数十
かよ
(1-2)街化調整区域
市街化を抑制すべく区域。
市長姉妹よく生
(1-3)非引き都市計画区域
市街化区域と市街化調整区域が区分されていない区域。
(2)都市計画区域 - (1)~(3)
時計重視
(3)定なし
(都市計画区域
・準都市計画区域外)
-

【ゴロ合わせ②】

面積規模 ゴロ
合わせ
区域 ゴロ
合わせ
規模なし 悲し 街化調整区域 市長
1,000㎡以上 市街化区域 死骸
3,000㎡以上 都市計画区域
線引き都市計画区域
準備
1ha以上 1ha し(都市計画区域
・準都市計画区域外)
しな

都市計画法の地域や開発許可はとても複雑です。

都市計画法の指定地域と開発許可の詳細については秘伝!中小企業診断士1次試験暗記術<2011年版 第2巻>40ページも合わせて覧ください。

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46でした!では、また次回お会いしましょう♪

amazonキャンペーンに参加して、ぜひ、20ページ超にわたるKEN46の合格体験記を読んでみてください!

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